El projecte situat al barri de Roquetes de Barcelona explora un nou model cooperatiu per influir en el mercat immobiliari i promoure els vincles comunitaris.
Roquetes és dels barris més populars del districte de Nou Barris, a Barcelona. Situat entre la Ronda de Dalt i la serra de Collserola, va començar a prendre forma els anys 50 del segle passat, quan la generació d’immigrants provinents d’arreu de l’Estat va impulsar l’autoconstrucció d’habitatges i, més tard, ja ben entrada la decàda dels 60, la instal·lació de serveis tan essencials com el clavegueram i l’aigua corrent.
Avui, mig segle després, una part del veïnat continua emprenent noves iniciatives d’abastiment i empoderament comunitari. Aquesta vegada es tracta d’un habitatge que, sota el règim de cooperació en cessió d’ús, permetrà a desenes de famílies viure per sota del preu del mercat i assejar un model de convivència basat en l’eficiència energètica i la gestió mancomunada.
Cirerers -com així s’anomena l’immoble- està situat davant la plaça de les Dones de Nou Barris i té la particularitat que, amb les seves set plantes, serà el més alt construït mai en fusta a l’Estat espanyol. Un sistema triat pels mateixos inquilins, que més enllà d’això, volen que el projecte esdevingui una aposta de propietat que impugni l’actual dinàmica inflacionista per aconseguir abaixar els preus en el mercat immobiliari.
El projecte dels Cirerers arranca l’any 2017, quan la cooperativa d’habitatges Sostre Cívic va obtenir el concurs de solars públics destinats a cohabitatge cooperatiu que organitzava l’Ajuntament de Barcelona. Gràcies a això, es va iniciar el disseny d’un edifici en el qual, a diferència dels habituals, la propietat serà vertical, recaient en el conjunt dels nuclis familiars que s’allotjaran als 32 pisos de l’immoble.
El sistema d’inscripció al projecte ha consistit en el pagament inicial d’entre 25.000 i 30.000 per cada soci i sòcia que integra la cooperativa, els quals abonaran una quota mensual per amortitzar la hipoteca. D’aquesta manera -indiquen els impulsors- “al cap de vint-i-cinc anys i amb la hipoteca ja cancel·lada, la quota serà inferior. Però no sols això: si un dia algú decideix marxar, recuperarà l’aportació inicial, que llavors l’assumirà el nou inquilí”.
No va ser fins a l’any passat, després de mesos de reunions amb els futurs cooperativistes, que l’edifici va començar a perfilar-se seguint la voluntat de satisfer formes de vida respectuoses amb les persones i el medi ambient. És, en aquest sentit, que els impulsors va redactar un ideari per tal que els espais privatius es combinin amb altres on es facin activitats comunitàries de tota mena, raó per la qual han comptat amb el suport i l’acompanyament de Sostre Cívic i altres cooperatives de l’economia social i solidària.
Així, per exemple, el projecte d'arquitectura i enginyeria, així com l’estructura de l'edifici, ha anat a càrrec de la cooperativa d’arquitectes Celobert, que amb el propòsit de reduir la petjada de CO2 i millorar l’eficiència energètica, ha optat per murs de fusta contralaminada que facilitaran l’entrada i obtenció de la llum solar com a font renovable. Alhora, i per reforçar els vincles entre els inquilins, la cooperativa ha previst un nucli d’ascensors i escales a través dels quals les famílies accediran als diversos espais i serveis mancomunats.
Cirerers, que inclourà un espai per a la mainada i una cuina-menjador amb vistes al mar, també comptarà amb una zona d’estudi-biblioteca, un hort, un taller-magatzem amb aparcament per a bicicletes i una cuina comunitària, mentre que a la coberta de l’última planta s’ubicaran plaques fotovoltaiques i el sistema d’aerotèrmia que produeix l’aigua calenta per al consum i la climatització. “L’edifici tindrà àrees de trobada que contribuiran a millorar la qualitat de vida i redundaran en la seva sostenibilitat”, expliquen els promotors.
Amb l’aixecament dels Cirerers, Roquetes guanyarà un nou puntal de la lluita pel dret a un habitatge digne, just en un moment on els sindicats d’inquilins i el món cooperatiu reclama sostres de lloguer social i, amb pràctiques concretes, demostren que es pot compatibilitzar la privacitat dels seus usuaris amb l’experiència de compartir vincles i serveis amb altres famílies.
Més enllà d’això, Cirerers aspira a ser un actor positiu per la convivència al districte, motiu pel qual planteja oferir als veïns i veïnes activitats socioculturals, formatives i recreatives de tota mena, com ara tallers de restauració o jornades de debat entorn la problemàtica de l’habitatge a la ciutat.
En aquest sentit, el seu solar situat a mig camí entre l’estació de metro, l’Ateneu Popular de 9barris i el Mercat de Montserrat, esdevindrà un enclavament de referència per a Roquetes, que encara avui combat l’especulació i l’aïllament social que provoca la mercantilització d’un bé de primera necessitat com és l’habitatge. Cirerers neix per ser una baula més d’aquesta voluntat, amb el ferm compromís de “teixir i recuperar xarxes que ens permetin una vida en comú més lliure de portes endins i de portes enfora”.
