Amb la rehabilitació de l'antic Hotel Solterra, situat al municipi de la comarca de la Selva, es consolida un altre projecte alternatiu a les residències.
Cada vegada són més els projectes cooperatius que aposten perquè les persones passin la vellesa en una alternativa d’habitatge, on hi hagi espais comuns i privats que permetin viure de forma autogestionada i amb les cures al centre. Un dels últims és el Projecte Cooperatiu Solterra, a Sant Hilari Sacalm, que ha comprat un antic espai abandonat des dels anys vuitanta, l’Hotel Solterra, per a fer-hi habitatges d’ús social per a persones majors de 55 anys.
El vell recinte hoteler, de 6.504,00 m2 , consta de dues edificacions que necessiten una rehabilitació integral i una àmplia extensió de terreny. Va ser adquirit el gener de 2023, i des d’aleshores, ja ha aconseguit el permís d’urbanisme, la qual cosa, segons Toni Molins, membre de la cooperativa, és un fet “pioner” en aquest àmbit, ja que “ha pogut canviar l’ús d’un equipament hoteler a un de residencial compartit”. Molins explica que han calgut mesos d’espera fins a aconseguir l’autorització, si bé assegura que l’Ajuntament “sempre ha mostrat molt interès i ha apostat pel projecte”.
En total, l’Hotel Solterra preveu acollir entre trenta i trenta-cinc habitatges amb espais comunitaris, sempre en funció de les possibilitats arquitectòniques, atès que de moment ja son 31 les unitats de convivència apuntades, entre persones individuals i parelles. Una xifra que podria augmentar si els estudis de l’edifici que realitzen els grups d’arquitectes DataAE i Les Golfes així ho confirmen.
En tot cas, el grup impulsor hi manté un contacte permanent, cosa que li permet avaluar el nombre final d’espais i les característiques que el futur habitatge comunitari de Sant Hilari Sacalm acabarà tenint. “Estem aprenent molt, perquè els arquitectes ens donen idees i ens ajuden a pensar aspectes que d’entrada no teníem contemplats”, comenta Toni Molins.
Es calcula que el primer semestre del 2025 hagin acabat les trobades amb els arquitectes i es pugui tancar el pla de tot l’equipament. I un cop passat aquest tràmit, s’entraria en la fase de negociació amb entitats financeres, que “preferentment volem que siguin de la banca ètica”, indica Molins, que també agraeix l’aixopluc dels tècnics de Sostre Cívic. “Sense l’assessorament dels seus arquitectes, economistes o advocats, difícilment ens en sortiríem”, assegura.
Si tot segueix el calendari previst, i hi ha entesa amb les entitats financeres i la constructora, les obres de l’habitatge començarien el 2026 i, amb molta sort, els inquilins ja podrien entrar a viure-hi el 2027. Un fet que, segons Toni Molins, ha despertat l’entusiasme de les famílies que s’allotjaran a l’edifici. “Encara que falta temps, hem creat un grup de germanor que, cada dos mesos, surt d’excursió i coneix altres persones interessades amb el projecte”.
Cal recordar que l’origen de la iniciativa es remunta quan diversos socis i sòcies de Sènior Rurals va detectar que l’antic immoble de Sant Hilari Sacalm romania abandonat des de l’any 2021. Va ser aleshores quan van començar a definir el projecte i buscar quines vies de finançament caldrien per fer-lo realitat. Fet i fet, l’Hotel Solterra reunia tot allò que desitjaven: viure l’envelliment a la natura i establir una xarxa de suport mutu en un entorn capaç d’oferir-los els serveis bàsics.
